(2023.10.04 아포유. 멤버십 일부 요약)
전세값이 왜 이렇게 오르나?
전세가 왜 이렇게 빨리 빨리 나갈까?
서울 21개구 중 거의 대부분이 전세 매물이 매물 줄었다.
이래서 전세값이 오르는 것이다.
그럼 2년 전 대비해서는 어떠할까?
(전세 물건은 원래 1년 전이 아니라 2년 전을 비교해봐야 한다.)
대전 전세값이 미친 듯 상승하던 때는 전세 물량 없는 때였다.
서울은 2년 전 이 맘때 전세는 부르는 게 값이었다.
2년 전 2021년 10월 4일 현재 대비해서는 시장이 아주 좋지 않다.?
2021년 10월부터 무슨 일이 발생?
거래 멸종장 발생.
2021년 6월 7월 계약했던 물량들은 이 이후 새로운 세입자 맞이하는 물량 많았겠지만 이번 장세는 정반대다.
그 때는 실수요자가 개입된 시장었다면 올해 상반기 물량은 거의 투자자 물량이었다.
그러면 거기에 살고 있던 세입자들은 거의 나와야 하는 상황.
그럼 어떻게 되겠는가?
